О поселке
«Мелкие землевладельцы - самая ценная часть государства»
Т. Джефферсон
Инвестиции в спокойную и размеренную
жизнь
это небольшой коттеджный поселок на границе г.Новосибирска, по Краснояровскому шоссе, расположенный по адресу: Новосибирская область, район Новосибирский, п. Озёрный, микрорайон «ИТАЛИЯ.РУ».
Микрорайон «ИТАЛИЯ.РУ» обеспечен всеми необходимыми коммуникациями для комфортабельного загородного проживания и отдыха. Совсем недавно позволить себе загородный дом могли лишь очень обеспеченные люди, которые достаточно быстро поняли преимущества жизни вне крупного города. В настоящее время цены на загородные участки стали более доступны. Благодаря этому, количество желающих приобрести недвижимость на живописном участке природы, растет с каждым годом, современная инфраструктура в сочетании со спокойствием и природной тишиной позволяют полноценно отдохнуть от городской суеты не потеряв привычный комфорт.
Земельные участки, входящие в микрорайон "Италия.ру" имеют общую площадь от 8 до 12 соток, и не предполагают обязательного подряда на строительство домов, что очень удобно для людей, решивших самостоятельно построить свой собственный дом. Земельные участки обеспечены необходимыми техническими условиями и возможностью присоединения к инженерным коммуникациям (электричество, городской водопровод, газ, внутриквартальные дороги, Ростелеком).
Электроснабжение - полностью выполнены технические условия, имеются мощности, как на время строительства, так и на постоянное пользование из расчета 14,5 кВт нагрузки на один дом, полностью смонтирована сеть энергообеспечения посёлка, а также система наружного освещения (светодиод) и освещение въездных групп. В 2019 году электрические сети микрорайона переданы управляющей компании НГСК. Владельцы индивидуальных домов являются абонентами АО «Новосибирскэнергосбыт».
Водоснабжение - полностью выполнены технические условия «Горводоканала», из расчета 1 куб.м/сутки на один дом, проложен внутренний и внешний водовод. Водопровод введен в эксплуатацию в августе 2013г. В 2018 году система водоснабжения микрорайона передана генерирующей компании ООО «ЛВК Сервис». Владельцы индивидуальных домов являются абонентами МУП «Горводоканал» г.Новосибирск.
Газоснабжение - выполнены все технические условия из расчета 5 куб.м\час на один дом. Газопровод сдан в надзорные органы и введен в эксплуатацию в декабре 2013г. Газопровод высокого и низкого давления передан на обслуживание и эксплуатацию в ООО "Техногаз" с правом подключения индивидуальных домов.
Смонтирована сеть оптико-волоконной линии «Ростелеком», предлагающий услуги телефонной связи, телевидения, интернет связи.
Всего микрорайон "Италия.ру" рассчитан на 175 домовладений, которые находятся в уютном и очень красивом месте с интересным рельефом. Помимо этого в данном поселке имеется круглосуточная охрана с постоянным патрулированием улиц и возможностью сдачи дома (периметр участка, тревожная кнопка) на индивидуальную пультовую охрану. Постоянная уборка территории, своевременный вывоз бытовых отходов и другие работы по поддержанию безупречной чистоты.
26 мая 2011 года получено благословение Его Высокопреосвященства на возведение православной часовни Святителю Николаю на территории посёлка.
20 ноября 2011 года Новосибирским Епархиальным Управлением был согласован проект часовни и в 2012 году начато строительство.
4 –го июня 2010г День рождения микрорайона «Италия.ру».
Постановлением Администрации Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №185 от 08.07.2014г ДНТ "Озерки" переименовано в микрорайон "Италия.ру".5 февраля
2015 года во время проведения выставки SibBuild 2015 был проведен «Рейтинг
коттеджных посёлков 2014 года». Наш
поселок стал победителем в номинации ТОП-10.
В декабре 2017 года на территории микрорайона открыт магазин «Вилладжио», со своей пекарней и помещением под небольшое кафе.
Преимущества проживания в условиях чистой экологии
Расположены земельные участки на территории Мочищенского сельсовета , в 12 км от метро «Заельцовская», в тихом живописном месте северо-востока г.Новосибирска с прекрасной экологической обстановкой, в большом смешанном лесе. Уровень радиоактивного гамма- и бета- излучения не превышает 0,11мкЗв/час, что является в два раза меньше нормативного значения.
По мнению специалистов в области здорового образа жизни, такой отдых дает возможность человеку полностью отдохнуть и восстановить утраченное здоровье. Здесь же можно заниматься воспитанием детей, которые смогут вместе с заботливыми родителями ходить в лес за грибами и ягодами.
Среднее время, проведенное в пути, составляет 10-15 минут автотранспортом от пл.Калинина. Стоит отдельно отметить, что в коттеджный поселок "Италия.ру" можно легко, недорого и достаточно быстро добраться общественным транспортом от метро "Заельцовская" на автобусе или маршрутном такси.
Подводя итог вышесказанному, можно с уверенностью сказать, что жизнь в этом современном поселке идеально подойдет для людей, которых интересует жизнь со всеми удобствами на свежем воздухе.